碧桂园坍塌变乱频发、维权案例不绝 如何制止新房变“新坟”?

从赔罪到降速,再到向“修建高科技”转型,碧桂园试图走出一系列坍塌变乱的“阴影”。 ......

碧桂园总裁莫斌曾果真赔罪  

2021年3月25日,碧桂园(02007.HK)宣布2020年全年业绩陈诉。年报显示,总收入同比下滑4.74%,净利润同比下滑11.6%。这样的后果单显然不能让成本市场满足。  

险些与此同时,金叶子旅馆坍塌变乱观测陈诉出来了。四条人命再次将碧桂园的打点裂痕置于阳光之下。  

不外,碧桂园好像信心满满,曾就安详变乱问题果真赔罪的总裁莫斌暗示,碧桂园今朝在修建科技方面十分重视,其修建呆板人(11.460,-0.38,-3.21%)和餐饮呆板人都将在2022年实现盈利。  

从赔罪到降速,再到向“修建高科技”转型,碧桂园试图走出一系列坍塌变乱的“阴影”。  

比钢筋更“硬”的碧桂园公关  

2020年,中国房企500强前三位由恒大、碧桂园、万科占据,碧桂园从第三酿成第二,这并不能掩盖其安详出产的血泪史。  

作为全国前三强的房地产团体,碧桂园对比其他两位更显得与众差异,在高歌猛进杀入海内三甲的鲜明背后,碧桂园在建项目坍塌变乱频敲警钟。彼时,因质量问题一时成为众矢之的,其告白词也被挖苦成“碧桂园,给你一个五礼拜的家”。  

原来,颠末期间的洗刷,碧桂园质量问题将近被各人健忘了的时候,但广东省应急打点厅新近披露的警示案例,再次将碧桂园带上靶心。  

2020年11月23日14时,广州金叶子旅馆有限公司二期项目中,产生一起施工边坡坍塌变乱,变乱造成四人灭亡,直接经济损失约844.79万元。  

没错,此变乱中的施工方照旧台甫鼎鼎的碧桂园,这次变乱带走了四条人命。广东省应急打点厅宣布的观测功效显示,造成这次劫难有三大原因——  

1、违规开挖,没有做好安详技能法子,形成重大安详隐患;2、安详打点杂乱,即便在禁锢部分责令整改后,依旧没有采纳强有力的调停法子,导致人员坍塌被埋;3、现场盲目救助,加剧伤亡。  

资料显示,广州金叶子旅馆有限公司于2007年9月开业,曾由深圳大百汇实业团体的全资兴建,如今广州市碧桂场地产有限公司占股76.74%,成了绝对控股股东。金叶子旅馆法定代表人丁百姓,亦是碧桂园广清区域执行总裁。除此之外,认真该工程项目打点的先后三任项目司理(史桐宇、梁春华、钟珍瑜)均由碧桂园团体派出。  

官方宣布的变乱现场  

事发后,该项目承包者马某等五人被移送司法构造。同时,广东省应急打点厅发起对碧桂园团体副总裁宋军等七人实施问责处理惩罚。  

和以往操纵一样,碧桂园对外界封闭动静,百度搜索“金叶子坍塌”仅有六条相关链接,大都报道均不见踪迹。显然,这不得不服气碧桂园的公关,若非官方传递,预计许多人都不知道这起夺走四条生命的变乱。  

碧桂园公关比钢筋更硬,外界这一说法由来已久。  

早在2015年,因6省13地呈现工程质量问题和投诉,碧桂园的“投诉门”曾经惊动一时。当年媒体刊发了《碧桂园质量门激发业主维权潮6省13地项目全沦亡》的报道后,公关部紧张出动接洽删除,大部门相关资料一夜之间404,认真人随之站出来致歉,整个流程节制在一天内。  

模式:“高周转”带来的痛  

其实,自2018年碧桂园提出“大干快上”的“高周转”模式以来,整个碧桂园团体的安详变乱就处于高发态势。  

中信建投(32.370,0.13,0.40%)一份陈诉显示,碧桂园拿地到开盘的时间为四个月,快于恒大的六个月和万科的九个月。这得益于其高周转模式的速度,碧桂园2017年营业局限高达2269亿元,登顶房企第一;合约销售金额5508亿元,排名世界第一。  

不外,撤除速度优势,“开快车”只剩下大量缺点。  

2018年6月24日,上海市奉贤区海湾镇,碧桂园在建小区工地产生坍塌变乱,一栋在建的售楼处楼房的六层层面溘然产生坍塌,导致多名工人被压,该起事件导致1人灭亡,9人受伤。  

2018年7月26日23时40分,安徽省六安市金安区,碧桂园·都市之光修建工地产生一起围墙和勾当板房坍塌变乱,导致6人灭亡、1人重伤。  

2020年5月16日晚间,广西玉林市,碧桂园凤凰城建树工地产生电梯坠落变乱,造成6人灭亡。  

如此频发的变乱,一再告诫碧桂园,搞建树不是搭积木。  

细究下来,变乱频发的主要原因恰恰源于碧桂园的两个别制精华,第一个是合资人制度,第二个是高周转。  

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